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?尺寸: M / L / XL / XXL / XXXL(3XL)
?顏色: 粉色、紫藍色、黑色(共同3入)
?材質: 100%聚酯纖維
**建議消費者穿著對照人體實際尺寸 (依仕女尺寸)
M 適合胸圍 33”~38”、身高~150~175cm
L 適合胸圍 38”~40”、身高~150~175cm
XL 適合胸圍 40”~42”、身高~150~175cm
XXL 適合胸圍 42”~45”、身高~150~175cm
XXXL 適合胸圍 45”~48”、身高~150~175cm
胸圍 衣長 肩寬
M 43 31.5 16
L 45 32.5 16
XL 47 33 17
XXL 51 33 17 1/2
XXXL 53 33 18
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雖然2016年造訪日本的外國遊客人次和總消費額,都創下了歷年來新高,但個人消費額卻是減少的狀態,為了促進遊客消費,日本觀光單位改以各種體驗行程以及外國客優惠措施,希望維持日本觀光的吸引力。
為了迎接天津直通青森航班的首批遊客,機場人員發給中國客們又大又紅的青森蘋果當作迎賓禮,但來自日本青森的款待還不止於此。
中國客們邊跳邊跟著節奏吆喝,原本只在夏日舉辦,被稱為日本東北三大祭典之一的「睡魔祭」,在這裡隨時都能讓外國遊客親身體驗祭典的歡樂氣氛。
中國遊客:「今天特別開心跟大家一起跳舞。」
中國遊客:「就感覺好熱,運動起來特別熱。」
根據日本政府統計,2016年來到日本的外國旅客總共突破了2400萬人次,總消費額超過3兆7400億日圓,約合1兆多新台幣;但另一方面受到中國客爆買退燒的影響,遊客個人的平均消費額也減少了11.5%。為了延續這股觀光熱潮,日本旅遊機關決定要從原本推銷遊客購買商品的觀光模式,改為積極推銷體驗行程,來滿足渴望體驗異國文化的觀光客。
青森縣觀光國際戰略局局長高坂幹:「我們希望能加強開發,交流體驗型態的觀光內容。」
除了以體驗行程吸引外國遊客外,熱門觀光景點也為了外國客推出專屬服務。總是大排長龍的東京晴空塔,外國觀光客只要拿出護照,就能購買瞭望台的門票,雖然比一般門票貴了1.5倍,卻能夠節省大筆時間,相當受到外國客歡迎。
外國遊客:「能夠俯瞰東京真的很美,讓人好感動。」
隨著時代變化,外國遊客的需求也和過去有所不同,隨時掌握最新的觀光潮流,才能讓日本的觀光產業立於不敗之地。(民視新聞吳彔瑾綜合報導)
鉅亨網記者王莞甯 台北
繼購車需求民調後,東森整合行銷 P Survey 市調網再發表購屋需求調查結果,有高達 56% 受訪者認為未來半年不是購屋的好時機,主要原因是未來還會跌價 (70%)、房價仍在高點 (59%),甚至有 21% 認為不論如何修正房價,還是太高買不起。
據 P Survey 市調網針對全台得易 Ponta 會員進行購屋需求調查發現,有 17% 的受訪者認為 2016 年房市只能用「慘」字形容,與 2016 年買賣移轉棟數完全呼應,其次是悶 (15%) 和等 (14%),貼切反應去年房市的苦悶氣氛和買方等待房價下修的心聲。
另一方面,有多達 56% 受訪者認為未來半年不是購屋的好時機,主要原因是認為未來還會跌價 (70%) 以及房價仍在高點 (59%);33% 認為房價至少要修正 20% 以上才會進場,另外有 21% 認為不論如何修正房價還是太高,還是買不起。
針對未來房市的看法, 54% 受訪者看跌未來 3 個月房市,其中,以「小幅下跌 3-10%」比例 48% 最高,「大幅下跌 10% 以上」比例為 6%;有 65% 受訪者看跌未來 1 年房市,以「小幅下跌 3-10%」比例 50% 最高,「大幅下跌 10% 以上」比例為 15%。
整體而言,受訪者對未來長期房市仍不樂觀。
P Survey 市調網進一步分析投資商品偏好,除了現金與定存 (62%) 外,最受歡迎的投資標的依序為股票 (41%)、基金 (36%) 和壽險 (34%),國內外不動產投資占比僅有 19%、3%,遠落後前 4 大投資產品。
若要投資房地產,受訪者最看好的是台中市 (33%),其次為桃園市 (31%),第三是新北市 (27%)。
另外,針對地價稅調整對買賣方造成的影響調查, 36% 受訪者認為政府調整地價稅的目的是為了加收稅款,補足財政漏洞,但也有將半受訪者認為此政策可以打壓高漲的房市 (21%)、落實居住正義 (24%)。
P Survey 發現,地價稅大漲後,對買賣方未來售、購屋計畫產生不小的影響,由於造成房地產持有成本高漲,影響了 74% 民眾的購屋計畫,甚至造成其中 47% 欲購屋者延後購屋時間甚至直接放棄購屋,但也有 27% 買方有意趁屋主低價殺出,進場撿便宜;反觀 71% 售屋者雖維持原有售屋計劃,但有 25% 屋主預計調漲租金,將稅金成本轉嫁到租屋者,使購屋更加困難,房市更加失衡。
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